二手房贷款批过多久过户
更新时间： 2025-12-02 16:34:39
二手房贷款批过一般15个工作日过户。
二手房贷款如何过户：
1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、买卖双方签订二手房买卖合同。
3、评估房产，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
4、办理贷款。
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金核心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。
5、向房地产管理部门提出过户申请。
6、房地产管理部门核查。
7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
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