刚拿到房产证能过户吗

更新时间： 2025-08-09 02:48:05

刚拿到房产证能过户，但是新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多。特别是房产证不满二年的过户费最高。二手房税费约为报税价的8%，契税1。5%。

房产证指的是购房者通过交易，来取得房屋的合法所有权，然后可依法享有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭着房产证可以管理和使用自己的房屋。新老房产证过户流程一样，如下：

1、登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、准备材料。身份证、户口本、房产证、图章等。

3、提出申请。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

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