自建厂房交房产税吗

更新时间： 2025-08-16 23:34:05

自建厂房是需要缴纳房产税费的，根据现行税法规定，企业自建房屋的房产税的计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%；

其次，企业自建厂房计算房产税的时候，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的房屋原值，也就是纳税人按照会计制度的相关规定，在账簿固定资产科目自在到房屋原值，应该包括与房屋不可分割的各项附属设备，或者一般不单独计算的配套设施，比如电梯，中央空调，排水管道等。房屋在进行改、扩建要相应的增加房屋的原值。

如果纳税人未按国家相关制定核算房产原值，将会给予调整或者重新评估的方式进行重新核对。自建厂房的房产税应该自办理验收手续之后次月开始起征。

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