第二套房子要交哪些税

更新时间： 2025-10-02 17:03:57

购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：

1、产权转移登记费：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。

2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。

3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

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