二手房先过户再给钱正常吗（二手房过户多久可以拿到新房产证）

更新时间： 2025-09-22 03:48:55

二手房是目前很多人都在交易的，毕竟有人卖房就有人买房，在找中介买卖房屋的过程中，是有很多流程需要办理的。那么，二手房先过户再给钱正常吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

二手房先过户再给钱正常吗

正常，但是房东这个时候是拿不到钱的。

一般是先给钱再过户，但为了保障买卖双方的财产安全，二手房交易最好选择资金监管。转账前将首付或全额存入银行指定的资金监管账户。转账完成后，银行将房款直接转给房东。意思是在转让完成之前，虽然买家已经付款，但是房东拿不到钱，而房东也不用担心转让完成后拿不到钱，因为买家不能单方面取钱用于监督。

二手房是先过户还是先付款

为了防范买房的风险，一般都是先过户。一般二手房买卖，在双方签订合同时给定金，然后按照合同约定的时间办理过户申请。过户申请信息被房管局成功受理后，将首付或房价的50%支付给房产，然后在规定的时间缴纳税款。 , 将税单交回房管局审批后，房管局会出具正式的验收回执，说明几个月零几天就可以收到新的房产证。

二手房过户多久可以拿到新房产证

您可以在二手房过户后20个工作日内拿到新的房产证。房屋过户一般需要30个工作日才能完成。一般情况下，双方必须约定签订合同的日期。一般在合同签订后的三个工作日内，买家会向业主支付定金，并约定房产交易的时间。交易当天，除了向业主支付房屋余额外，买家还可以在20个工作日后收到新的房产证。

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