为什么中介都不推我的房子（为什么现在很多中介都在推公寓）

更新时间： 2025-08-06 05:36:04

二手房市场还是有很多房源的，不少人担心买新房烂尾，所以就会考虑二手房，所以二手房卖家也可以置换新房或者出手自己的房子。那么，中介不推的房子是不是好房子呢？一起来看看小编带来的介绍吧！

为什么中介都不推我的房子

如果你价格太高，房屋质量不行，要求太多，看房麻烦，或者不诚心售卖，谁都不会主推你的房子。如果有比你性价比更高的，不会先推你的。

一般中介推房源都是觉得地理位置不错、楼层好或者将价格低，起码要有比较大的优势才会主推，如果你的房子没被推荐，可以和中介反映下，有点特色中介才好在平台上给你做推荐。

中介不推的房子是不是好房子

不是，只是需要推荐的房源有很多，肯定是择优推荐，如果不具备性价比的话，一般是不会推荐的。

但如果有的人看上你的房子了，不需要推荐也还是会去看去买，这其实就是一个缘分的事情，而且二手房现在市场并不太好，大家要有点耐心。

为什么现在很多中介都在推公寓

1、国家不断加码房地产调控，限制房贷额度，提高房贷利率，暂停二手房贷款，出台二手房指导价，导致二手房失去流动性，中介的二手房业务非常冷清，中介即使花精力去推二手房也是徒劳无功。

2、国家对新房实行严格的限价，导致一二手房差价巨大，只要买到新房就相当于中了一注彩票头奖，可以赚上几十万甚至几百万，人们排队都买不到新房，房企自然也不需要中介帮忙推新房。

3、房企有大量的公寓砸在手里，正愁找不到接盘侠。为了把卖不掉的公寓变成现金，房企愿意支付中介高额的佣金，让中介帮忙推公寓。中介为了赚房企的高额公寓成交佣金，自然拼命推公寓。

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