成都二手房交易需要交什么税

更新时间： 2025-04-30 08:50:27

个人二手房交易需要交营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等。营业税税率是百分之五点五五，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。在买卖二手房的时候需要注意房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。还要注意房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

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