征信影响房贷吗

更新时间： 2025-08-10 04:57:31

征信会影响到房贷，大多数人对于个人征信存在误解，以为征信只是代表着银行信用，其实不然，个人征信还包含了除银行外的很多信息。其中影响到贷款的信息可以大致划分为三类：银行、非银行以及查询次数。

银行对于具有不良征信记录的借款人是否办理贷款，主要取决于借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。

不良征信记录对于借款人办理贷款的影响分为三种情况，一是降低借款人的贷款成数；二是使借款人的贷款利率上浮；三是不良征信记录较严重的借款人，银行将不受理贷款。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化，所以贷款人最好预先了解自己的征信状况，以及准备借款银行的现行规定。

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