房贷未还清如何加名字

更新时间： 2025-06-18 19:43:06

房贷未还清加名的方法：

1、向银行申请提前还款；办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续，然后与现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名；

2、根据新的婚姻法和物权法来看，婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理；

3、按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，不经过贷款银行的同意，是不能增加、减少或者变更产权人的、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的，贷款银行是抵押权人，根据我国担保法的相关规定，在抵押期间，未经抵押权人的同意，是不能变更产权人的。

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