首套房贷款月供怎么计算
更新时间： 2025-09-26 07:09:07
首套房贷款的月供计算方法如下：
1、等额本息还款：在贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款;
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金还款：每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款;
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
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