得房率和出房率的区别

更新时间： 2025-12-04 09:50:30

得房率和出房率的区别如下：

1、概念不同。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积＋分摊得公用建筑面积。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。

2、计算方式不同。得房率计算方法：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。出房率＝套内建筑面积/建筑面积。

出房率低，面积小，但也不是说越高就越好，还得看实际情况。7－11层的小高层，出房率一般在80％－85％左右，11层以上的高层，出房率在70％－80％之间都算正常。

标签： 蒸箱多少和水

得房率和出房率的区别相关文章

上一篇：龟头包皮红肿是怎么回事下一篇：炖羊肉为什么要用八角

其他相关资讯

天气预报导航

得房率和出房率的区别

得房率和出房率的区别 相关文章

得房率和出房率的区别相关文章