月收入影响住房公积金贷款额度吗额度最高多少

更新时间： 2022-06-17 17:03:40

现在的职工在购买房产的时候，基本上都会优先选择申请公积金贷款来购买。因此，公积金贷款的利率要低于银行商业贷款。不过，公积金贷款额度不足就只能申请商业贷款。下面看下月收入影响住房公积金贷款额度吗？

月收入会影响到住房公积金的贷款额度。公积金贷款额度受到多方因素的影响，比如月收入、公积金账户余额、公积金存缴基数、首付比例与房产评估价值、贷款人年龄、贷款人信用情况等。因此，理论上来说月收入越高，可以贷款的额度也会越高。

目前，公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

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