上海第一套房要交房产税吗

更新时间： 2025-06-22 07:10:56

上海第一套房不需要交房产税，不过是要上海本地户籍才可以，规定，上海本地户籍：新购且属于家庭第二套以上需要交房产税，外地户口：新购房就要交房产税。

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

目前的政策是个人所有非营业用的房产免税，住房都不缴房产税的。另外，根据有关规定，家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的（夫妻双方省内再无其他住房），出售时才可以免征个人所得税，通常情况下个人所得税由出售方承担，但是双方有约定的，遵循其约定。

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