容积率19怎么样

更新时间： 2025-08-17 14:34:29

容积率1.9挺不错的。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

正常情况下，容积率也是衡量建设用地使用强度的一项重要的指标。容积率的值也是无量纲的比值，一般会以地块面积为1，地块的内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，就是容积率的值。

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