二手房买卖要收房产税吗

更新时间： 2025-08-04 19:42:03

二手房买卖是要收房产税。具体征收详情如下：

1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积。

2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%。

3、营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%。2年或2年以上免征。非普通住宅2年内房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上差额×5.55%。

4、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

5、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5%，3年至5年房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。

6、买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，税费为房屋成交总额×0.3%。

7、契税：是应由买方交纳的，交税比例普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

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