婚前贷款买房怎么确定权属

更新时间： 2025-07-20 01:29:45

婚前贷款买房的权属确定是：

1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下，此时房屋将被认定为父母的财产；

2、登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产；

3、登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产；

4、登记在一方父母及未婚恋人双方名下，房屋认定是未婚恋人和一方父母的共有财产；

5、登记在双方父母及未婚恋人双方名下，房屋认定是未婚恋人和双方父母的共有财产。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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