房产如何添加子女为共有人

更新时间： 2025-09-08 04:09:10

需要夫妻俩把住房产权，买卖或赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人。

《房屋登记办法》：

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

加房屋共有人的目的，一是房产权的主人考虑权属清晰，有继承人，在房产证共有人栏目中填写了共有人的姓名。且填有所产权的占比例。

二是房产权的主人去世，房产证上有共有人的姓名，一般情况下，房产共有人可名正言顺的继承房产。

三是房产权在办买卖转让、名字过户、产权转移时，必须经过房产共有人到相关部门签字同意。否则，不能办理。

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