130万二手房能砍价多少

更新时间： 2025-08-15 02:43:55

130万二手房砍价，能砍下多少钱都是因人而异的，没有固定的标准。正常情况下，绝大部分人可以砍下五万元至八万元，但具体的砍价金额还是要根据房东对此套房屋所给出的政策和条件以及购房者砍价技巧。

了解房主出售房子的原因是非常有利购房者的。例如卖方急于出手的原因是移居外地或出国急用现金，这个时分假如一次性付款能够谈到较大的扣头。例如现阶段各地现方针调控，卖方市场呈现下行趋势，购房者也能够以此来谈价。

除了房款，房屋买卖还涉及到各类税款和中介费用。依据相关方针的规定，卖方一般需求支付个人所得税、增值及附加税、买卖手续费等。而购房者首要的费用为契税、买卖手续费等。但在实际操作过程中，卖方所需交纳的税费往往转移到买家身上。购房者能够在这部分进行利益争夺，比如让卖方承当一部分税费或买家承当悉数税费但要求卖方总价恰当下降。约定好税费由谁支付后，购房者需求对合同进行仔细阅读、承认。

购房者可以多多关注房屋本身的价值，以及利用中介进行较为专业分砍价。

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