他项权证的弊端主要是什么
更新时间： 2025-10-04 12:26:49
他项权证有以下弊端：
1、抵押物价值贬损。
根据我国《物权法》第一百九十三条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2、抵押人是公司并被宣布破产，可能导致抵押权人利益受损。
按照《企业破产法》规定，应当按照顺序清偿：国家税收、破产费用、共益性债务，然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，保险费用等等，最后是普通债务。最终有可能导致抵押权人利益受损。
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