找不到原卡主能过户吗

更新时间： 2025-06-20 11:51:43

不可以。新、老用户须携带各自有效身份证件亲自到场办理过户手续。若原用户因特殊情况无法现场办理，新用户须持原用户有效身份证件原件及委托书（委托书需注明：代办人、业务号码、所委托办理业务的种类、委托人签字或盖章。），并带好本人身份有效证件办理过户手续。

过户：

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

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