买样板房要注意什么（买样板房带装修吗）

在买房看房的时候，开发商都建有样板房，会先让我们看一下样板房做参考，而其中也有些人不乏想直接买下样板房，这时候就涉及到样板房的一个装修问题了，下面就来给大家介绍一下买样板房要注意什么，买样板房带装修吗。

买样板房要注意什么

1、挑选实力强的开发商

购房者在选择购买样板间的时候，一定要注意选择一个实力比较强的开发商所修建的样板间，因为开发商的好坏关系着购房者所购买的房屋质量和装修质量这两部分，如果选择实力不是那么强的开发商，那么房屋可能得不到保障。所以购房者一定要对开发商的实力进行综合考察，只有那些管理完善口碑好，有实力的开发商所开发的项目才能放心购买。

2、明确交付标准

样板间的交付标准和装修房或者毛坯房的交付标准都是不一样的，购房者在参观样板间的时候，里面家具家电都是配齐的，但是在交付给购房者的时候却可能存在些许差异，所以购房者一定要注意问清楚置业顾问房屋的交付标准，还要购房合同中对于房屋交付标准进行说明，具体到房屋类的家电家具的型号。

3、二次装修难度大

由于样板间在进行装修的时候，购房者对于房屋的装修情况是不太了解的，但是在装修的过程中最重要的环节就是关于房屋水电铺设等隐蔽工程，如果这些工程质量不过关的话，后期还可能出现漏水漏电。这对于购房者来说存在很大的安全隐患，即便是可以自己进行整改，但是由于整改难度比较大、成本比较高，甚至有可能需要将整套房屋的装修都推倒重来，这样计算下来损耗就太大了。

4、明确违约责任

在房屋买卖过程中是存在很多风险的，特别是对于购买样板间的购房者来说，应该在购房合同中明确违约责任的情况，具体到应该如何处理。

买样板房带装修吗

买样板房带装修，但是样板房着重用于展示，还需要重新排查一下重点是水电这些较为隐蔽的工程，二次装修才能住的更加放心。

买样板房一般都是带装修的。样板房其实就是开发商用来给购房者展示的房子，因此这种房子都是已经装修好的。而且开发商在设计样板间的时候，会聘请专业的设计师进行精心打造，可以*地发挥户型优势。但是很多开发商在设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，可能会出现使用起来不方便的情况。

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