满五唯一什么意思

更新时间： 2025-08-12 16:42:57

“满五唯一”是一个房地产名词，它的意思就是该省份内所在的城市，你就只有一套房子，而且这套房子的房产证已经满5年了，当房子满足满五唯一的条件即可减免房子的个税和营业税。满五唯一其实是满五和唯一两个词的组合。

满五唯一什么意思

“满五唯一”是一个比较常见的房地产名词，它其实是“满五”和“唯一”两个词的组合。其中，满五的意思就是指从取得房产证的日期算起，持有该房产证的时间大于或者等于五年，如果房产证没有办下来，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。

“唯一”就是指在该省份内所在的城市，你就只有1套房子，也就是说本人名下登记的只有此一套产权房。当然，“唯一”并不仅仅根据产证里的权利人，而是以家庭为单位，包括夫妻和未成年子女。

满五唯一的福利

通常情况下，如果您的房子满足“满五唯一”的条件，即可以减免房子的个税和营业税。个税的基本减除费用标准是每月5000元，居民纳税义务人负有完全纳税的义务;营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所得的营业额征收的一种税。

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