贷款买房20年和30年哪个划算（几年内还清最划算）

更新时间： 2025-08-14 11:00:34

如今大家在银行办理房贷的时候，是可以选择年限的，而房贷年限最常见的就是20年到30年，不过贷款年限越高利息越多。那么贷款买房20年和30年哪个划算呢？一起来看看吧。

房贷贷30年比20年好，一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。

房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。

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