小区消防是谁验收的（小区消防是物业还是业委会）

更新时间： 2025-08-05 01:24:43

小区消防一般是有专门的部门进行验收，这样才能够证明小区具备安全资质，如果你担心小区消防不过关的话，也是可以索要竣工验收消防备案的情况，具体可以看看小编带来的详细介绍。

小区消防是谁验收的

国家是将消防审查和消防验收，并划入住建部门。消防审查和消防验收都属于建筑审批手续中的一环，消防安全也是整个建筑安全的一部分，住建局的质监站负责平时对建筑工地及竣工后的综合验收。

高层办公楼(写字楼)、高层公寓楼等高层公共建筑、城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建筑和城市重要的交通隧道，粮、棉、木材、百货等物资集中的大型仓库和堆场，国家和省级等重点工程的施工现场，应当按照本规定对消防安全重点单位的要求，实行严格管理。

怎么查小区消防是否通过验收

想要查询消防验收意见书或者竣工验收消防备案的情况，可以通过两种途径。

第一就是到小区的开发商或者物业公司那里进行查询，申请一份小区消防验收意见书的复印件。

另一种就是到当地的住建部门的窗口或者消防科去进行查询。由消防部门组织进行的验收，也叫做消防工程单项验收，这个验收合格后会在当地消防部门备案登记，只要有验收备案凭证即可，这就是证明消防验收合格的证明文件。

小区消防是物业还是业委会

小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，如果暂时没有委托物业公司，由业主委员会管理。属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

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