二手房有按揭服务费吗
更新时间： 2025-12-06 05:31:29
二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：
1、房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。
2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。
3、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至1.5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者1.2%。
4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的最高年限为20年。
5、贷款合同公证费：每宗为300元。
6、转按揭合同协议公证费：每宗为300元。
7、交易委托公证费：每宗为200元。
8、银行公积金代办费：每宗为500元，由相应银行进行收取。
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