房屋拆扦补偿如何计算

更新时间： 2025-08-03 06:18:21

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

房屋拆迁补偿主要有三种补偿金：

1、房屋补偿费，也就是补偿被拆迁房屋所有者的损失。以前是综合房屋的结构和折旧程度按照平方米计算，现在有了新的计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有者家庭因拆迁所造成的各种不便，按月和人口数进行补贴。

3、奖励性补偿费，顾名思义就是奖励积极参与拆迁工作的居民。

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