办理提前还贷的流程是什么

更新时间： 2025-05-04 20:49:59

1、预约：通常房贷还款必须满一年后才可以提前还清贷款，当然每个银行的规定时间不一样，可以参照合同中的内容来。通过柜台或者电话的形式向银行预约，银行会根据贷款的情况进行审核办理。

2、准备材料：在获得银行的许可后，预约好时间，然后带着自己的身份证和合同等材料到银行办理还贷手续，如果是夫妻二人的贷款，那么夫妻本人都必须到到银行办理。

3、计算还款金额：银行会根据还款的金额来计算剩下的房款金额，贷款人需要把剩下的贷款全部存进指定的账户中，办理完成后，银行会自动把账户中的钱扣除。

4、解押：贷款全部还清后还需要到叫银行的人办理解押，然后再到不动产中心办理解押，把房产证从不动产中心拿出来，这样这个房子才是真正属于你本人了。

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