北京可以买商品房吗

更新时间： 2025-12-03 02:35:29

北京可以买商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。

北京买商品房有如下几个流程：

1、做好买方前准备。首先需要看有没有购房资格。不是当地户籍的想在当市买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保。

2、看房选房。在看房选房时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

3、认购。看好房子准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。

4、购房资质审核。在认购之后，需要在网上审核购房资质。

5、签约及付首款和税费。签订购房合同并且向开发商交纳首款，去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

8、验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。

9、交费入住。买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

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