公摊系数怎么计算

更新时间： 2025-08-17 22:17:43

购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。

相关计算工商如下：

1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。

2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。

3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内修建面积乘总套数）。

公摊面积必然包括的就是楼梯间（屋面楼梯间）、电梯间（电梯机房）、管道井（电井、水井、暖井等），然后还包括建筑物的外墙和外墙体保温。以上就是构成公摊的几个要素。归纳以上公式，能够得出：公摊面积=总公摊面积/【（套内运用面积+墙体面积+阳台面积）*总套数】*（套内运用面积+墙体面积+阳台面积）。如果你想要核算修建面积，能够在得出公摊面积之后运用公式（修建面积=套内修建面积+公摊面积）得出成果。

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