购房卡是什么东西

更新时间： 2025-09-21 10:31:25

购房卡也就是购房排卡，房地产开发商为了让一次性来买房的人多一点，造成热销和哄抢的效果，一般房地产销售人员就会在正式开卖前蓄积客户，也就是所谓的开盘前的排卡。所谓排卡就是客户可以先交一部分钱给开发商，预定了房子。而开发商则会给这部分提前预定的客户一点优惠，也就是排卡优惠。而等到正式房子开盘的时候，房地产开发商根据排卡情况来确定市场行情。如果排卡的客户很多，开发商就知道市场行情很好，就会在正式开盘的时候涨价。如果排卡的客户很少，真正开盘的时候就不会涨价。

其实就相当于一个预售的贵宾卡，到开盘的时候，如果想买房的人选不到心仪的房子，卡钱是可以退的。而如果客户到开盘的时候选到了自己喜欢的房子，那么这个排卡就相当于买房子的定金了。而且大部分房地产商排卡主要目的有两个，一个是在正式销售前看看市场的行情，等到正式卖房的时候根据这个行情来定价格，还有一个目的是让开盘那天多点人气。