房改房买卖的条件
更新时间： 2026-01-16 12:20:47
我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
【法律依据】
根据《城市房地产管理办法》第32条规定：基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
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