使用权房可以改动格局吗

更新时间： 2020-11-04 00:00:00

通常情况下，使用权房都是不可以改动格局的。根据《中华人民共和国物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

使用权房承租人对自己的房屋享有所有权，可以对其进行占有、使用、收益及处分。其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，承租人在合理使用自己房屋的同时不能侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为可能影响建筑物的安全，应及时停止并进行补救。

进行装修时，不能随意改变房屋的结构，改变建筑物结构造成损害的应采取措施恢复原状，并赔偿其他业主的损失。一些人认为，只要自己获得了房屋的产权就有权利改变房屋的结构，这种理解是不全面的。

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