安置房可以自由买卖吗

更新时间： 2025-08-05 10:19:17

1、安置房是特定人群拆迁安置以后修建的房屋，当然，不同于商品房可以随意的出售，安置房的买卖是有一定限制的。

2、有些较老的安置房，是有房产证的，这些房屋当然可以买卖，其买卖也是合法的。有些拆迁安置房是大产权房屋，也就是购买的其中一套是没有房产证的，因此，这样的房屋至始不能买卖，买卖是违法的。

3、虽然有房产证的安置房可以买卖，但是买方的户籍必须在集体村镇，否则的话，也是不能买卖的，也就是同村镇人之间可以买卖。

4、类似于房屋等不动产，其物权的转移是以登记为要件。也就是虽然买方实际占有该房屋，但必须过户以后才归属于自己。安置房的买卖大部分不能实现过户，存在一定风险。

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