铁路房子为什么不给房产证

更新时间： 2025-12-30 13:13:05

铁路房子不给房产证，可能是因为铁路管理部门建设的职工福利房或利用建职工福利房的名义建设的，土地使用权在政府或铁路管理部门名下，不属于商品房，故此不能办理单户房产证。国有大型企业，都有自己的房管部门，为了单位职工的福利，一直都在单位出资修建住房，完后按照正式职工的工龄，工种，职称，是否为双职工等等打分，按照分值来分配这种单位福利房，分到这种房子的职工在缴纳一定的成本费用后，单位房管部门会发放单位内部的房产证，以证明该职工在单位享有此住房的居住权，这种住房是不允许卖给社会的，房产持有人再换房子或调离公司不要这房子了，也是需要拿着房子的证件材料，把该住房卖回给单位房管部门，由房管部门再分配给其他职工，私自买卖和卖给社会都是不允许和无效的。

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