商服有二手房交易税吗

更新时间： 2025-09-27 10:16:30

商服有二手房交易税。具体需要缴纳的税费如下：

1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

3、印花税：税率1%，由买卖双方各半缴纳。印花税从2009年至今国家暂免征收。

4、契税：基准税率3%优惠税率1。5%和1%，由买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1。5%。

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