北京房产税征收标准是怎样的

更新时间： 2025-09-21 03:01:23

北京房产税征收标准为：

1、房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2、房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据；房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%；对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是我国税收中的一种，也是亲需要强制缴纳的，不同的地方可能会有不同的征收标准，北京房产税由北京政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务，以吸引更多居民，推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入，然后再提供更好的公共服务，达到良性循环状态。

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