拆迁安置房怎么赠与子女

更新时间： 2025-06-21 16:48:20

1、携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。

2、拆迁安置房过户费用。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

7、房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

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