房屋共有协议有效吗

更新时间： 2025-09-22 07:12:15

私下签订的房产协议仅发生债权效力，但是不具有物权变动的效果。不动产物权发生变动，必须到相关部门进行登记。如果没有进行登记，房产归属权不发生转移。故即使当事人之间处分的是合法有效的房产，协议有法律效力，仍然需要进行不动产的过户登记，否则此协议效力是基于债权的所有权变动，而不是物权变动。

【法律依据】

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

标签： 通便方法

房屋共有协议有效吗相关文章

上一篇：苹果手机返厂需要多久下一篇：空腹喝咖啡好不好

其他相关资讯

天气预报导航