小区房没有交房收房产税吗

更新时间： 2025-05-03 09:09:48

小区房没有交房是否收房产税，说明如下：

小区房没有交房不收房产税，因为没交房就相当于没拿到产权证，房子的权属还不确定所以不用交房产税。

相关说明：

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税的征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况。

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％-30％后的余值。

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％-30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

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