二手门面房税会降吗
更新时间： 2025-09-21 08:31:51
二手门面房税，征收的税率具体说明如下：
一、卖方需要承担：
1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%
3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%、40%、50%、60%四级超率累进税率进行征收。
5、印花税：0.05%
二、买方承担：印花税0.05%、契税3%。
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