买房要注意什么楼层不能买

更新时间： 2025-09-18 13:57:43

购房的时候，综合考虑自己的经济实力和需求，没有那些楼层绝对不能买，都是结合自己的真实情况，通常可以考虑以下因素：

1、底层：底层私密性较差。环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬，尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。

2、顶层：顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层冬冷夏热，居住体验感不是很好。此外，顶层房子还容易出现如：渗水、裂缝等情况，先遭殃的肯定是自己。还要注意大多通风管在顶上，所以卫生间易散发异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。若没电梯，爬楼也非常辛苦。

3、设备层：高层建筑都有设备层，主要用来存放大量的机器设备，所以噪音就会很大，同时还会有一定的辐射，对离设备层近的朋友生活会有些困扰。要特别注意设备对自身健康的影响。且设备层的噪音、机械振动等都会给环境带来一定的影响。

4、被遮挡楼层：现在楼层越建越高，越建越密集，因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的，会让房子的通风好光照条件很差。

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