动迁安置房过户需要缴纳个税吗
更新时间： 2025-06-26 00:59:44
动迁安置房过户需要缴纳个人所得税，缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），另外卖方还需缴纳的税费有：
1、交易费：3元/平方米。
2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）。
3、土地增值税：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按照房管局评估价总额的3%收取。
买方需要缴纳的税费有：
1、契税：房款的1.5％。
2、交易费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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