办公用房面积是建筑面积吗

更新时间： 2025-08-17 02:56:41

办公用房面积是建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。

套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积

出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。

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