公寓转手要交多少税

更新时间： 2025-05-01 04:12:11

1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%

2、印花税：成交价0.05%。

3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% （公司），个人所得税=（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）买家应交税费

5、契税：卖出价3%（多数情况下卖家要求买家承担所有税费）

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