买房代持费一般收多少

更新时间： 2025-08-05 00:56:17

买房代持费收多少目前我国法律暂未对此作出明确规定，房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者也就是实际出资人，借符合购房条件者名义产权人的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。房屋代持也叫借名买房，代持行为一般通过代持合同的约定来表现，而合同是否合法有效可以根据合同法来判断。只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。借名买房存在法律风险，建议实现通过协议明确约定双方权利义务。如需帮助，可委托律师代为起草。中华人民共和国物权法第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

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