建面和套内什么意思

更新时间： 2025-08-05 01:35:52

购买房屋时，提及比较多的就是套内面积以及建筑面积。然而，建面和套内是什么意思？带大家一起了解下吧。

建面就是建筑面积，套内是套内面积。

建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，永久性建筑。买房时，建筑面积也指房屋的销售面积。

套内面积意思其实就是房屋的实际使用面积，专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。以水平投影面积计算。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

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