什么是物业税

更新时间： 2025-12-01 14:34:50

物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。

相关说明如下：

1、从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。

2、物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

3、物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。

4、物业税作为地方税种，其本意是弥补地方公共财政的不足，然后依此缺额来确定物业税年度收入以及物业税的税率。物业税是公共财政透明化运作的产物。

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