学区房购买需要注意哪些

更新时间： 2025-09-22 14:08:20

1、要了解入学政策：在购买前，一定要将该房屋的划片学校了解清楚，从小学到大学都需要了解清楚。在了解了相应的入学政策后，再进行房屋筛选，这样能快速有效的提取有效信息，能让业主们少走弯路，可以选择到合适的学区房。

2、要了解学区房的保值性：对于学区房的选择，不仅要满足孩子的就学需求，还要注重了解它是否有升值空间，或是否有保值性。通常来说，学区房的价格会高于周边住房，若是房屋保值性差，没有升值空间，那学区房在购买后就容易出现降价、没有升值空间，难以转卖等问题。

3、提早动手：若是你觉得该学区房各方面条件都可以，那建议朋友们要提前购买，通常至少要提早一年购买。许多学习对住房的划分是有明确规定的，不仅要求孩子住房属于某片区，其居住时间也要达到多少年以上，若是没有居住满一年，孩子也是无法正常在该学校就学的。

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