已购公房不交出让金能过户吗

更新时间： 2025-08-12 21:06:46

已购公房不交出让金是不能过户的，按照省财政厅、省国土资源厅《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题的通知》规定，土地出让金或相当于土地出让金价款=缴纳标准（元/平方米）×土地证书记载面积（平方米）。同时根据各地市的基准地价制定了出让金缴纳标准，缴纳标准共分为6级。已购公有住房需要缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后，获得由各地国土资源部门颁发的“出让国有土地使用权证”，否则将被视为非法交易，房屋购买者的相关权益也不被保护。

原房屋产权方只需缴纳相应的土地出让金，办理国有土地出让手续后即可上市出售；已购公有住房和经济适用住房所在宗地为出让土地，但土地出让金是由单位缴纳的，上市出售时需缴纳相当于出让金的价款，办理土地转让手续。