购房的注意事项都有哪些
更新时间： 2025-08-02 22:22:40
有下列注意事项：
1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全。
2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。
3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条款。
4、注意违约责任的约定是否明确。
5、注意要明确约定好办理过户的时间。
【法律依据】
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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